Công viên nước
Trò chơi nước, bể bơi — điểm đến cuối tuần cho cả gia đình.
Nhận bảng giá Park Residence
Để lại họ tên và SĐT — tư vấn theo quỹ căn. Giá và chính sách theo bảng hàng CĐT tại thời điểm giao dịch.
Sun Group · Sun Urban City Hà Nam
PARK RESIDENCE
Vào cửa từ ~1,2 tỷ · Sổ hồng lâu dài · Bàn giao Q2/2026
Nhận bảng giá theo quỹ căn — không lấy số từ nguồn không chính thức.
5 toà
P7 · P24–P28
9 tầng
Chiều cao toà
1.559
Căn + shop đế
Sổ hồng*
Pháp lý theo HĐ
Theo bảng*
Giá · quỹ căn
Q2/2026
Dự kiến bàn giao
Điểm nổi bật
Vì sao chọn Park Residence để ở & đầu tư?
Phân khúc vào cửa nhẹ nhất tại Sun Urban City — kết hợp tiện ích đại đô thị 420 ha và chính sách bán hàng cạnh tranh nhất vùng ven Hà Nội.
- Nằm giữa 4 đại công viên — Văn hóa, Sinh thái, Lễ hội, Thể thao 22 ha
- Cận Sun World Hà Nam — công viên nước & giải trí đã vận hành
- Studio trần 4,8 m — bố trí tầng lửng, tăng 30–50% diện tích sử dụng
- Full nội thất cơ bản — tiết kiệm 80–150 triệu hoàn thiện
- Sổ hồng lâu dài — thế chấp ngân hàng, chuyển nhượng bình thường
- Vay 70%, lãi 0% 36 tháng, chiết khấu đến 24%
Bước vào phân khu
Park Residence — căn hộ giai đoạn 2
Park Residence là phân khu căn hộ giai đoạn 2 của Sun Urban City: 5 toà P7, P24, P25, P26, P28 cao 9 tầng, tổng 1.559 căn (+ shop khối đế). Loại căn: Studio 29–32 m² · 1PN+ ~45 m² · 2PN 55–57 m². Pháp lý sổ hồng lâu dài theo HĐ; bàn giao theo tiến độ CĐT · tham chiếu Q2/2026*; full nội thất cơ bản theo đợt. Giá theo bảng hàng.
| Phân khu | Park Residence — giai đoạn 2 |
|---|---|
| Quy mô | 5 toà · 9 tầng · 1.559 căn |
| Toà | P7 · P24 · P25 · P26 · P28 |
| Loại căn* | Studio 29–32 · 1PN+ 45 · 2PN 55–57 m² |
| Giá* | Theo bảng hàng |
| Bàn giao* | Theo tiến độ CĐT · tham chiếu Q2/2026* |
| Pháp lý* | Sổ hồng lâu dài (theo HĐ) |
| Hoàn thiện* | Full NT cơ bản theo đợt |
Vị trí
Giữa 4 đại công viên — cửa ngõ Nam Hà Nội
Park Residence nằm tại trung tâm phân khu căn hộ Sun Urban City, Phủ Lý — cận Sun World, Đại lộ Hoa Anh Đào và hệ thống công viên chủ đề.
~40–55′
Hà Nội
Nội khu
Sun World
~5′
BV Bạch Mai CS2
~5′
Ga Phủ Lý
Tiện ích
Hơn 1.000 tiện ích — "phòng khách mở rộng" ngoài căn
03
Giải trí Sun World
- Công viên nước chủ đề
- Show nhạc nước buổi tối
- Không gian sự kiện gia đình
04
Thương mại & dịch vụ
- Shop khối đế Park Residence
- Shophouse Flora Avenue
- Ẩm uống, mua sắm, dịch vụ
Sun World
Công viên nước ngay cạnh nhà — điểm nhấn giá trị
Sun World Hà Nam (~19 ha) đã vận hành — tạo dòng khách và nguồn cầu thuê cho căn hộ Park Residence, đồng thời nâng chất lượng sống hằng ngày cho cư dân.
Show & sự kiện
Show nhạc nước, múa rối nước — chương trình ánh sáng âm thanh buổi tối.
Thể thao 22 ha
Sân bóng, pickleball, tennis — lối sống năng động.
Loại căn
Studio · 1PN+ · 2PN — chọn đúng nhu cầu & ngân sách
Vào cửa nhẹ nhất
Studio
29–32 m² tim · ~44–48 m² hữu dụng
- Trần 4,8 m — làm được tầng lửng
- Từ ~1,2–1,95 tỷ
- Cho thuê chuyên gia / độc thân
Sweet spot
1 phòng ngủ + 1
45 m² tim · ~68 m² hữu dụng
- PN khép + phòng đa năng
- Từ ~1,7–3,1 tỷ
- Gia đình 2–3 người / FDI
Gia đình có con
2 phòng ngủ
55–64 m² tim · ~90–92 m² hữu dụng
- 2 PN riêng biệt, thoáng sáng
- Từ ~2,4–4,3 tỷ
- Ở thực hoặc cho thuê dài hạn
Booking sớm
Căn view đẹp
Tầng trung · hướng công viên
- View Văn hóa / Hoa Anh Đào
- Quỹ hạn chế theo đợt
- Liên hệ để giữ căn
Tiến độ
Thi công đang đẩy nhanh — bàn giao Q2/2026
Khối căn hộ Park Residence đang trong giai đoạn hoàn thiện. Đặt cọc sớm để chọn tầng — hướng — view ưu tiên trước khi mở bán đợt tiếp theo.
-
P7 Đang hoàn thiện
Toà cửa ngõ phân khu
-
P24 · P26 Đang thi công
Trung tâm phân khu — cận Sun World
-
P25 Đang thi công
View công viên Văn hóa
-
P28 Đang triển khai
View rộng — yên tĩnh
Lý do mua ngay
6 lý do không nên bỏ lỡ Park Residence
01
Ngưỡng giá thấp
Studio từ ~1,2 tỷ — thấp hơn 30–50% căn tương đương ngoại vi Hà Nội.
02
Chính sách vay
0% lãi 36 tháng, ân hạn gốc — vốn tự có chỉ ~30%.
03
Chiết khấu lớn
Early Bird 5% + TT nhanh 95% lên đến 24% giá bán.
04
Full NT cơ bản
Nhận nhà ở ngay — không tốn 80–150 triệu hoàn thiện.
05
Tiện ích đại đô thị
420 ha, Sun World, 4 công viên — khó sao chép.
06
Dòng tiền cho thuê
Nguồn thuê KCN, FDI, du lịch — gross 5–8%/năm (tham khảo).
Phong cách sống
Sống xanh — làm việc — giải trí trong một đại đô thị
Căn thông minh
Studio lửng, 1PN+ đa năng — tối ưu từng m².
Cộng đồng
Clubhouse, sự kiện, không gian sinh hoạt chung.
Cuối tuần tại Sun World
Công viên nước & show — ngay cạnh nhà.
Chủ đầu tư
Sun Group — uy tín triển khai đô thị & du lịch
Park Residence là phân khu trong Sun Urban City — dự án đô thị tổng thể do Sun Group phát triển tại Hà Nam, kế thừa kinh nghiệm Sun World và các đô thị nghỉ dưỡng trên cả nước.
Kinh nghiệm BĐS & du lịch
Hệ sinh thái Sun World
Đối tác ngân hàng uy tín
Ưu đãi
Chính sách bán hàng Park Residence — đợt hiện tại
Ưu đãi có thể điều chỉnh theo từng đợt mở bán và tòa. Đăng ký để nhận bảng chiết khấu & phương án vay chính xác nhất.
70%
Hỗ trợ vay
Vay tối đa 70% giá trị căn
0%
Lãi suất
0% trong 36 tháng + ân hạn gốc
24%
Chiết khấu
Thanh toán nhanh 95% giá trị
5%
Early Bird
Đặt cọc sớm theo đợt
Góc nhìn
Park Residence — toà · cảnh quan · tiện ích
Tư vấn miễn phí · Phản hồi nhanh
Nhận bảng giá Park Residence
Để lại họ tên và SĐT — tư vấn theo quỹ căn. Giá và chính sách theo bảng hàng CĐT tại thời điểm giao dịch.
- Bảng giá / quỹ căn theo nhu cầu
- Hướng dẫn xem tour nhà mẫu 360°
- Phản hồi trong giờ làm việc
- Bảo mật thông tin — không spam
Bảo mật thông tin
Gọi lại nhanh
Tài liệu CĐT
- 1Điền form
- 2Chuyên viên gọi
- 3Nhận tài liệu
Nhận bảng giá Park Residence
Để lại họ tên và SĐT — tư vấn theo quỹ căn. Giá và chính sách theo bảng hàng CĐT tại thời điểm giao dịch.